Казахстанцев, планирующих продажу квартир, предупредили о новых налогах

Комитет государственных доходов разъяснил, как изменились правила уплаты индивидуального подоходного налога (ИПН) при продаже недвижимости с 2026 года, передает RasDaily.kz. 

Главное нововведение - срок, после которого можно не платить налог, увеличили с одного года до двух лет. Если раньше достаточно было продержать квартиру 12 месяцев, чтобы разница в цене покупки и продажи не облагалась налогом, то теперь придётся ждать два года.

Руководитель управления администрирования доходов физлиц Дина Кусаинова пояснила: правило касается имущества, приобретённого с 2026 года. То есть, если вы купили квартиру в декабре 2025-го, а продали в январе 2027-го, для вас ещё действует старый срок - один год. А вот если покупка состоялась в январе 2026-го, то продавать без налога можно будет только через два года.

Сам налог считается так: берётся разница между ценой покупки и продажи. Если прирост стоимости не превышает 36 миллионов тенге, ставка ИПН - 10 процентов. Если сумма выше - 15 процентов.

Налоговики советуют учитывать эти нюансы заранее, чтобы не попасть на неожиданные выплаты.